ครม. เห็นชอบให้ รฟม. เปิดทางเอกชนเช่าพื้นที่แนวรถไฟฟ้า 3 สายหลัก 'ส้ม-น้ำเงิน-ม่วง' รวม 56 แห่ง กว่า 1.1 แสน ตร.ม.
เมื่อวันที่ 10 มิถุนายน 2569 น.ส.พลอยทะเล ลักษมีแสงจันทร์ รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบในหลักการให้การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ดำเนินการให้เช่าหรือให้สิทธิใดๆ ในอสังหาริมทรัพย์ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารและลานอเนกประสงค์ โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - มีนบุรี (สุวินทวงศ์) และพื้นที่ตามแนวสายทางรถไฟฟ้าและทางเข้า - ออกศูนย์ซ่อมบำรุง โครงการรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล (โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินฯ) และสายฉลองรัชธรรม (โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงฯ) ที่มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เกิน 10 ล้านบาท รวมทั้งหมด 56 แห่ง โดยมีจุดประสงค์หลักเพื่อจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ประชาชนและผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า อาทิ ตู้กดเงินสดอัตโนมัติ (ATM) ตู้กดสินค้าอัตโนมัติ (Vending machine) ร้านค้าและบริการการสื่อสารโทรคมนาคม โฆษณาประชาสัมพันธ์ ลานกิจกรรมและพื้นที่สันทนาการ เป็นต้น
ทั้งนี้ รฟม. ได้จัดทำแผนแม่บทการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเป็นแนวทางในการให้เช่าหรือให้สิทธิประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาท รวมถึงการพัฒนาสินทรัพย์ของ รฟม. โดยแผนแม่บทฯ นี้ จะใช้เป็นทิศทางการดำเนินงานร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อมุ่งจัดจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้บริการ ยกระดับรายได้เพื่อลดภาระการจัดสรรงบประมาณสนับสนุนจากภาครัฐ ตลอดจนกระตุ้นจำนวนผู้โดยสารรถไฟฟ้า และบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งแบ่งพื้นที่ดำเนินการออกเป็น 4 กลุ่ม ได้แก่
กลุ่มที่ 1 พื้นที่ประเภทอาคารเชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าและอาคารอเนกประสงค์โครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล
กลุ่มที่ 2 พื้นที่ตามแนวสายทางรถไฟฟ้าและทางเข้า - ออกศูนย์ซ่อมบำรุง โครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคลและสายฉลองรัชธรรม
กลุ่มที่ 3 พื้นที่บนสถานีรถไฟฟ้าและศูนย์ซ่อมบำรุงในโครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายฉลองรัชธรรม และพื้นที่อาคารอเนกประสงค์ โครงการรถไฟฟ้ามหานครสายฉลองรัชธรรม
กลุ่มที่ 4 พื้นที่ประเภทอาคารและลานอเนกประสงค์ โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - มีนบุรี (สุวินทวงศ์) (โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มฯ)
สำหรับพื้นที่ที่จะให้เช่าหรือให้สิทธิ มีจำนวนทั้งสิ้น 56 แห่ง ขนาดพื้นที่รวม 117,199.16 ตารางเมตร ได้แก่
พื้นที่อาคารและลานอเนกประสงค์ โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มฯ จำนวน 17 แห่ง พื้นที่ จำนวน 22,687.04 ตารางเมตร
พื้นที่ตามแนวสายทางเหนืออุโมงค์และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน พื้นที่ตามแนวสายทางใต้โครงสร้างทางวิ่งและสถานีรถไฟฟ้ายกระดับและพื้นที่ตามแนวสายทางเข้า - ออก ศูนย์ซ่อมบำรุง โครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล จำนวน 34 แห่ง พื้นที่ จำนวน 44,419.20 ตารางเมตร
พื้นที่ตามแนวสายทางใต้โครงสร้างทางวิ่ง และสถานีรถไฟฟ้ายกระดับ โครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายฉลองรัชธรรม จำนวน 5 แห่ง พื้นที่ จำนวน 50,092.92 ตารางเมตร
อย่างไรก็ดี ในปัจจุบัน รฟม. ยังไม่ได้กำหนดระยะเวลาเช่าของแต่ละพื้นที่ โดยจะดำเนินการภายหลังจากที่ ครม. มีมติเห็นชอบในครั้งนี้
