เปิดโฉนด/น.ส.3 ก 5 แปลง รีสอร์ทเกาะสมุย ลูกสาว-คนใกล้ชิด‘อนุทิน’

เปิดโฉนด-น.ส.3 ก 5 แปลง บ.สยามพรีมิส รีสอร์ท อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี ‘นัยน์ภัค ชาญวีรกูล’ลูกสาว - ‘ปราณี’ลูกหนี้ คนใกล้ชิดนายกฯ‘อนุทิน’ ริมชายหาด ต.บ่อผุด 12 ไร่ มูลค่า 61.5 ล. ที่ตั้งเดียว‘อาร์แอนด์ดี สมุย’บ.เก่าชาวอิสราเอล

บริษัท สยามพรีมิส จำกัด ประกอบกิจการโรงแรมและให้เช่าห้องพัก (แบบนำส่งงบการเงินระบุประกอบการรีสอร์ท) ที่ตั้งเลขที่ 8/29 หมู่ 5 ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี ทุน 68 ล้านบาท มีนางสาวปราณี พิริยะมาสกุล ซึ่งมีความสัมพันธ์เป็น‘ลูกหนี้เงินกู้ยืม’นายอนุทินและร่วมถือหุ้นสนามกอลฟ์เขาใหญ่และบริษัทในครอบครัวนายอนุทินหลายบริษัท เป็นผู้ก่อการและถือหุ้นใหญ่ ปัจจุบันมี นางณิศนาถ อนันตชัย คนในบริษัท ซี.ที.เวนเจอร์ของครอบครัวนายอนุทิน และ น.ส.นัยน์ภัค ชาญวีรกูล บุตรสาวนายอนุทินเป็นกรรมการนั้น

อินโฟข้อมูลความสัมพันธ์

บริษัทแห่งนี้เป็นเจ้าของที่ดิน 5 แปลงบนเกาะสมุย เนื้อที่ประมาณ 13 ไร่ และสิ่งปลูกสร้าง 1 หลังซึ่งบ้านหลังดังกล่าวเป็นที่ตั้งของบริษัท อาร์แอนด์ดี สมุย จำกัด ธุรกิจให้บริการห้องพักตากอากาศของกลุ่มนายอนุทินที่มีเจ้าของเดิมเป็นชาวอิสราเอล ตามที่ Next News รายงานแล้ว

ล่าสุดมีข้อมูลเพิ่มเติม จากการตรวจสอบพบว่า ที่ดินจำนวน 5 แปลงของบริษัท สยามพรีมิส จำกัด ประกอบด้วย โฉนดที่ดิน จำนวน 3 แปลง และ น.ส.3 ก จำนวน 2 แปลง ได้แก่

1.ที่ดินตามโฉนดที่ดินเลขที่ 38203 เนื้อที่ 7-2-6.5 ไร่

2.ที่ดินตามโฉนดที่ดินเลขที่ 38814 เนื้อที่ 0-3-98.3 ไร่

3.ที่ดินตามโฉนดที่ดินเลขที่ 38204 เนื้อที่ 2-0-1.5 ไร่

4.ที่ดิน น.ส.3 ก เลขที่ 8045 เนื้อที่ 0-0-45 ไร่

5.ที่ดิน น.ส.3 ก เลขที่ 2353 เนื้อที่ 1-2-58 ไร่

รวม 5 แปลง เนื้อที่ 12-1-09.3 ไร่

จากการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งของโฉนด 3 แปลง ผ่านเว็บไซต์ค้นหาแปลงรูปที่ดิน (LandsMaps) ของกรมที่ดินพบว่า อยู่ริมหาด (Beach Front) อยู่ติดกัน 2 แปลงอยู่ติดชายหาด อีก 1 แปลงอยู่ลึกเข้าไป ใกล้ Villa Nirvana และ Soda Villas ดังนี้

1.โฉนดที่ดินเลขที่ 38203 ตำแหน่งที่ดิน ระวาง 4928 II 0456-01 (2000) ตำบลบ่อผุด อำเภอ เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 7 ไร่ 2 งาน 6.5 ตารางวา ค่าพิกัดแปลง 9.58051183,100.06958809 (ดูภาพประกอบ)

ภาพที่ตั้งที่ดิน

2.โฉนดที่ดินเลขที่ 38814 ตำแหน่งที่ดิน ระวาง4928 II 1658-04 (2000) ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 0 ไร่ 3 งาน 98.3 ตารางวา ค่าพิกัดแปลง 9.58023696,100.06848886 (ดูภาพประกอบ)

ภาพที่ตั้งที่ดิน

3.ที่ดินตามโฉนดที่ดินเลขที่ 38204 ตำแหน่งที่ดินระวาง 4928 II 1658-04 (2000) ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 2 ไร่ 0 งาน 1.5 ตารางวา ค่าพิกัดแปลง 9.58045580,100.06854252 อยู่ติดกับโฉนดที่ดินเลขที่ 38814 ไปทางทิศเหนือ (ดูภาพประกอบ)

ภาพที่ตั้งที่ดิน

ขณะที่ ตำแหน่งที่ดินตาม น.ส.3 ก. อีก 2 แปลง เลขที่ 8045 เนื้อที่ 0-0-45 ไร่ และ เลขที่ 2353 เนื้อที่ 1-2-58 ไร่ เนื้อที่รวม 1-3-03 ไร่ นั้นไม่มีข้อมูลตั้งอยู่บริเวณใด แต่คาดว่าอยู่ในพื้นที่เดียวกันซึ่งมีอาคารสิ่งปลูกสร้างอยู่ในพื้นที่ดังกล่าวด้วย (ตามภาพ)

กระนั้น ไม่มีข้อมูลว่า ที่ดินทั้ง 5 แปลงดังกล่าว ก่อนเป็นของ น.ส.ปราณี และถูกโอนต่อให้ บริษัท สยามพรีมิส จำกัด (เพื่อเป็นค่าหุ้น 61,554,000 บาท) มีที่มาอย่างไร และกระบวนการออกเอกสารสิทธิ์เป็นอย่างไร?

หากมีข้อมูลเพิ่มเติมจะรายงานต่อไป

ทั้งนี้ บริษัท สยามพรีมิส จำกัด มีความเชื่อมโยงกับ บริษัท อาร์แอนด์ดี สมุย จำกัด บริษัทแห่งแรกของกลุ่มนายอนุทินซึ่งมีเจ้าของเดิมเป็นชาวอิสราเอลโดยใช้ที่ตั้งเดียวกัน กรรมการและผู้ถือหุ้นเชื่อมโยงกัน

บริษัท อาร์แอนด์ดี สมุย จำกัด จดทะเบียนก่อตั้งวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2547 ทุน 2 ล้านบาท ที่ตั้งในอาคารไอทีคอมพล็กซ์สมุย ห้อง 206 เลขที่ 142/17 หมู่ที่ 4 ต.มะเร็ต อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี นายดีน เอลียาฮู กิลบัว สัญชาติอิสราเอล เป็นผู้เริ่มก่อการจดทะเบียนและถือหุ้นใหญ่ ต่อมาเปลี่ยนแปลงสำนักงานที่ตั้งเลขที่ 8/29 หมู่ 5 ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี (ที่ตั้งเดียวกับ บริษัท สยามพรีมิส จำกัด) นางณิศนาถ อนันตชัย คนในบริษัท ซี.ที.เวนเจอร์ ของนายอนุทินกับพวกเป็นกรรมการปี 2555 กระทั่งนางศศิธร ชาญวีรกูล ภรรยานายอนุทิน (ขณะนั้น) เข้าเป็นกรรมการเมื่อปลายปี 2559 และเพิ่มทุนเป็น 8 ล้านบาทในปี 2560 ก่อนเลิกกิจการเมื่อ 10 ม.ค. 2562 และจดทะเบียนเสร็จการชำระบัญชีวันที่ 23 มี.ค. 2563 (บริษัท สยามพรีมิส จำกัด ก่อตั้งก่อนที่ บริษัท อาร์แอนด์ดี สมุย จำกัด จะเลิกกิจการ)

เรื่องเกี่ยวข้องกับธุรกิจของนายอนุทินและครอบครัว